用户名: 注 册
密 码:
  互联网 向上岳沟网
位置:向上岳沟网>评论>正文

深圳楼市博弈加剧 二手房价格松动渐成趋势

2019-08-13 16:25:05 | 来源:向上岳沟网 | 热度:1716 | 评论:0

9月4日,记者从安徽省教育厅获悉,今年教育部、中组部共分配我省“万人计划”教学名师遴选推荐候选人名额18名。经安徽省2018年国家“万人计划”教学名师遴选推荐委员会评定,拟推荐周立志等18位同志申报2018年国家“万人计划”教学名师,现予以公示。

一边是需求端的观望,一边是供给端的扩大,在一些业主和分析人士看来,深圳楼市似乎已经转入“买方市场”。为了置换更大一点的房子,岳小姐早已经在3个月前把自己的房子挂牌,但仍未卖出,“最近更感到意外的是,之前看好的二手房竟然有业主主动调低价格,深圳二手房市场似乎已经进入买方市场。”她说。

“一下飞机,就能强烈感受到无处不在的中国元素。”澳中“一带一路”产业合作中心主任董瑾说,中国援助的大巴车、援建的道路和会议中心等,让人非常直观地感受到“一带一路”建设带给巴布亚新几内亚的巨大改变。不难发现,当地民众对“一带一路”的认可度非常高。“‘一带一路’倡议具有强大的包容性,为处于不同发展阶段的国家和地区提供了参与空间,将对全世界产生重大而深远的影响,期待‘一带一路’国际合作高峰论坛越办越出色”。

这些本已“整售”的公寓突然“散售”,在一些业内人士看来,原因可能是年底资金紧张,投资公司拿出部分项目回款以减少压力。

此外,由于新盘项目和一些酒店式公寓项目大量推出,中介上街兜售房源的现象也在多处出现。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业营销策略来看,开发商资金压力还是很大,密集推盘加上主动促销,表明部分开发商已显露出以价换量的心态。

投资公司出货

1月24日至2月1日,在民警的督促下,杨某将1000多万元汇入劳动监察部门账户,并承诺年后支付剩余工资。2月1日,警方通过现金发放及银行转账方式,将拖欠1100余名农民工1100多万工资支付到位。为感谢民警为他们要回血汗钱,农民工代表赶制3面锦旗,送到民警手中。

去年11月,该项目的数百套商务公寓才被打包“整售”。此番入市,自然也就吸引许多人来“一睹风采”。不过,多位购房者告诉记者,价格涨幅之大让人难以接受。记者调查显示,2017年11月,这批公寓的备案均价仅为每平方米5.7万元左右,目前的销售价格却直逼附近带学位的住宅项目。深圳中原研究中心的报告显示,这个“次新房”项目入市按照二手房形式来交易,开盘当天成交约30套。

美联物业全国研究中心总监何倩茹认为,投资公司一次性大规模拿盘,能获得比较低的折扣,日后转让时可以获取较大的溢价,这是投资公司的一种盈利模式。目前来看,由于“731政策”出台了商务公寓的限售政策,市场上对商务公寓的需求有所降温,而且对商务公寓短期的溢价率预期也有所降低。投资公司在这个时候出货,一方面是预计短期内价格上涨的空间有限,“落袋为安”是上策;另一方面,投资公司购房的资金大多来源于贷款,资金压力也不小,再加上年底一向是楼市销售旺季,因此结合上述这些原因,出现了近期的推货热潮。

深圳房地产中介协会此前公布的中介行业标准指数显示,随着楼市观望氛围的日益浓郁,二手房市场的价格也有所松动,除龙岗、大鹏两区外,全市其余各区二手房报价均出现不同程度下调,这也预示着当下二手房市场买卖双方的博弈已初显结果,即二手房价格松动已渐成趋势。何倩茹认为,今年房企整体业绩不太理想,年度销售目标的完成压力非常大,因此在第四季度,一手新房有望出现一些特价房。从10月开始到农历新年之前,是一个窗口期。而楼市的调控方向,暂时仍然以偏紧为主,松动的可能性会有,但要视楼市的整体走势是否出现较为明显的下行情况而定。

市场趋向平稳,开发商必然是感触最深。“之前,一些离市区较远的公寓项目推出了一些特价盘,我最近去龙岗中心城看房,发现有商铺也在降价。”成先生告诉记者,“这些商铺都紧靠主干道,原来甚至卖到每平方米8万多元,现在推出特价每平方米3万多元,说是工程抵款,就是之前给施工方房屋来冲抵工程款。”

美联物业全国研究中心的数据显示,10月深圳共有18个新房项目入市销售,其中住宅和公寓产品的总推售量高达9977套,11月预计将有21个新房项目入市。虽然10月推盘量大增,但是市场去化率却呈走低态势。无论是顾客扎堆的“网红盘”,还是市区还是较为偏远的楼盘,实际去化率均不理想。深圳市规土委发布的统计数据显示,10月深圳全市新房住宅的成交均价为每平方米54071元,环比下降0.02%,成交套数为1835套,环比下滑18.35%。

2010.03—2010.10 重庆市彭水自治县县委办秘书二科科长

内存芯片领域世界龙头的三星都连续亏损了十年。华为一样是亏了十几年才做出如今的海思麒麟。中国VC为什么不投芯片?答案非常简单:因为不赚钱。那么董明珠为什么要在这条艰难的道路上走?

行业背景:2018年6月28日,我国发布《外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2018版)》,取消了50%的合资股比限制,铁律打破,保护伞不在。外资品牌车企也表现出了当仁不让的强势。

欧地航线:上周正值春节假期期间,市场鲜有新货源出运,班轮公司依计划安排部分班轮临时停航,欧地航线市场运价整体平稳,部分班轮公司根据自身节前备货情况小幅调整运价。欧洲航线指数为716.3点,较上一周下跌1.4%;地东航线指数为591.0点,较上一周下跌2.1%;地西航线指数为740.8点,较上一周下跌0.2%。

党和国家原领导人胡锦涛委托中共中央办公厅打来电话表示悼念,对其家属表示慰问。

之后,彬濠还与粉丝玩起了“爱的魔力转圈圈”。粉丝们不但零距离与爱豆玩游戏,还趁机近距离拥抱。而为了回报贡献榜第一的粉丝,彬濠在节目尾声亲手送上手写信,感谢大家一直以来的支持,并表示很快就会有更多新歌送给大家,真的是宠粉宠出新高度了~

而在罗湖笋岗片区,一处商务公寓项目也是去年“整售”给投资公司的货源,近期投资公司拿出近百套公寓“散售”,房源价格在每平方米7.5万元左右,2017年5月这批商务公寓产品的备案价为每平方米6.8万元左右。

证券时报记者发现,数个本来已被“整售”项目也在近期以“散售”的形式入市。在龙华红山地铁站附近,一处“网红”公寓楼盘最近以“散售”的形式推出数百套公寓,价格在每平方米7.5万元至8.5万元左右。

“开发商每年都有一定的销售目标,如果快到年底尚有距离,他们就会对楼盘进行降价促销,以期快速销售快速回款,完成全年销售目标。”福田一处新盘项目销售经理对记者说。

一次击中之后,肇事车辆并没有停下,而是以非常快的速度继续前行了100多米,所以撞上了3辆轿车。

国际油价19日上涨,2019年1月交货的纽约轻质原油期货价格上涨0.96美元,收于每桶47.2美元,涨幅为2.08%。2019年2月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨0.98美元,收于每桶57.24美元,涨幅为1.74%。

奇丽女性网站

 我要评论:
本站部分资源来自网友上传,如果无意之中侵犯了您的版权,请联系向上岳沟网,本站将在3个工作日内删除。
Copyright @ 2012-2019 向上岳沟网保留所有权利